48 chemin du Petit Pan, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 chemin du Petit Pan, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°50 et du 6.41 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 48 chemin du Petit Pan, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Pradelle.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'eglantine à 80 mètres
Ventes au 48 chemin du Petit Pan
Une vente a été recensée au 48 chemin du Petit Pan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 chemin du Petit Pan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 chemin du Petit Pan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 chemin du Petit Pan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 chemin du Petit Pan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 chemin du Petit Pan dans son marché local
Prix du 48 chemin du Petit Pan par rapport à la voie
Sur chemin du Petit Pan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 48 chemin du Petit Pan se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 chemin du Petit Pan par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 chemin du Petit Pan se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 53.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
