2 place de l'Aire, 63430 Pont-du-Château

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 182 € à 2 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 place de l'Aire, 63430 Pont-du-Château, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 place de l'Aire, 63430 Pont-du-Château

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 3 logements - 575 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Cassin à 269 mètres
- Pont-du-Château à 1362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1013 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 253 mètres
- Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1013 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 605 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 place de l'Aire

Aucune vente n'a été recensée au 2 place de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 place de l'Aire dans son marché local

Prix du 2 place de l'Aire par rapport à la voie

Sur place de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 place de l'Aire se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place de l'Aire par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme

À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place de l'Aire se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -18.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Goulet, 63430 Pont-du-Château(1,596 €)

rue Cote Tranchant, 63430 Pont-du-Château(1,836 €)

rue de la Poste, 63430 Pont-du-Château(1,541 €)

rue de l'Escalier, 63430 Pont-du-Château(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 2 place de l'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 2 place de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.