2 place de l'Aire, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place de l'Aire, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 place de l'Aire, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 3 logements - 575 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 269 mètres
- - Pont-du-Château à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1013 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 253 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1013 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 605 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 2 place de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place de l'Aire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place de l'Aire dans son marché local
Prix du 2 place de l'Aire par rapport à la voie
Sur place de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 place de l'Aire se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place de l'Aire par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place de l'Aire se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -11.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
