2 rue Charles de Montesquieu, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Charles de Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 rue Charles de Montesquieu, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier H.L.M..
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantades à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Charles de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Charles de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Charles de Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Charles de Montesquieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Charles de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Charles de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Charles de Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 rue Charles de Montesquieu par rapport à la voie
Sur rue Charles de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 rue Charles de Montesquieu se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Charles de Montesquieu par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Charles de Montesquieu se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 48.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
