11 rue Cote Tranchant, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Cote Tranchant, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°13 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 rue Cote Tranchant, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cèdre à 290 mètres
- - Pont-du-Château à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 349 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1056 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 507 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Cote Tranchant
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Cote Tranchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Cote Tranchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Cote Tranchant, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Cote Tranchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Cote Tranchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Cote Tranchant dans son marché local
Prix du 11 rue Cote Tranchant par rapport à la voie
Sur rue Cote Tranchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 11 rue Cote Tranchant se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Cote Tranchant par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Cote Tranchant se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 12.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
