9 bis rue Croix Blanche, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue Croix Blanche, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 c mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis rue Croix Blanche, 63430 Pont-du-Château
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 299 mètres
- - Pont-du-Château à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 817 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 153 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 817 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 789 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 153 mètres
Ventes au 9 bis rue Croix Blanche
Une vente a été recensée au 9 bis rue Croix Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue Croix Blanche, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue Croix Blanche dans son marché local
Prix du 9 bis rue Croix Blanche par rapport à la voie
Sur rue Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 9 bis rue Croix Blanche se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue Croix Blanche par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis rue Croix Blanche se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 3.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis rue Croix Blanche à Pont-du-Château
Le loyer moyen estimé au 9 bis rue Croix Blanche est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Pont-du-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-du-Château a augmenté de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2021 à 2 766 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
