11 ter rue Curie, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter rue Curie, affiche un prix moyen de 1 859 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter rue Curie, 63430 Pont-du-Château
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cèdre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1173 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 495 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1173 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 361 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter rue Curie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter rue Curie dans son marché local
Prix du 11 ter rue Curie par rapport à la voie
Sur rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 11 ter rue Curie se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter rue Curie par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter rue Curie se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 2.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter rue Curie à Pont-du-Château
Le loyer moyen estimé au 11 ter rue Curie est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Pont-du-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-du-Château a augmenté de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2021 à 2 766 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
