12 rue Curie, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Curie, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 55.19 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 rue Curie, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cèdre à 230 mètres
- - Pont-du-Château à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1119 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 410 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1119 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 446 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 412 mètres
Ventes au 12 rue Curie
Les 2 ventes au 12 rue Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Curie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Curie dans son marché local
Prix du 12 rue Curie par rapport à la voie
Sur rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 12 rue Curie se situe 39.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Curie par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Curie se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 53.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
