18 rue de l'Herbelière, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de l'Herbelière, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°16 et du 16.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 rue de l'Herbelière, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Pradelle.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herbelière à 130 mètres
- - Pont-du-Château à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 614 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 794 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 614 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 790 mètres
Ventes au 18 rue de l'Herbelière
Une vente a été recensée au 18 rue de l'Herbelière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de l'Herbelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de l'Herbelière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de l'Herbelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de l'Herbelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de l'Herbelière dans son marché local
Prix du 18 rue de l'Herbelière par rapport à la voie
Sur rue de l'Herbelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 18 rue de l'Herbelière se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de l'Herbelière par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de l'Herbelière se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 12.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
