22 rue de l'Herbelière, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de l'Herbelière, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°19 et du 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 rue de l'Herbelière, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Pradelle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardeliers à 246 mètres
- - Pont-du-Château à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 698 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 902 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 698 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de l'Herbelière
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de l'Herbelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de l'Herbelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de l'Herbelière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de l'Herbelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de l'Herbelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de l'Herbelière dans son marché local
Prix du 22 rue de l'Herbelière par rapport à la voie
Sur rue de l'Herbelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 22 rue de l'Herbelière se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de l'Herbelière par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de l'Herbelière se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 38.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
