2 rue de la Porte Maigne, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Porte Maigne, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°3 et du 1.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 rue de la Porte Maigne, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cèdre à 224 mètres
- - Pont-du-Château à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1130 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1130 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 516 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Porte Maigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Porte Maigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Porte Maigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Porte Maigne, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Porte Maigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Porte Maigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Porte Maigne dans son marché local
Prix du 2 rue de la Porte Maigne par rapport à la voie
Sur rue de la Porte Maigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 rue de la Porte Maigne se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Porte Maigne par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Porte Maigne se situe 31.6 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -9.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
