2 rue des Buis, 63430 Pont-du-Château

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 366 € à 2 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des Buis, 63430 Pont-du-Château, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 rue des Buis, 63430 Pont-du-Château

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Pradelle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Beffroi à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 189 mètres
- Pont-du-Château à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 925 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 210 mètres
- Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 925 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 683 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Buis

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des Buis dans son marché local

Prix du 2 rue des Buis par rapport à la voie

Sur rue des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 rue des Buis se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Buis par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme

À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Buis se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -3.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Croix Blanche, 63430 Pont-du-Château(1,815 €)

rue Croix Blanche, 63430 Pont-du-Château(1,780 €)

rue Saint-Denis, 63430 Pont-du-Château(1,672 €)

rue des Champs, 63430 Pont-du-Château(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des Buis

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Buis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.