8 rue des Champs, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 rue des Champs, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Pradelle.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 206 mètres
- - Pont-du-Château à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 921 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 273 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 921 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 700 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Champs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Champs dans son marché local
Prix du 8 rue des Champs par rapport à la voie
Sur rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 8 rue des Champs se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Champs par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Champs se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 11.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
