7 rue des Muriers, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue des Muriers, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 18.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 rue des Muriers, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cèdre à 270 mètres
- - Pont-du-Château à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 331 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1077 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 529 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 333 mètres
Ventes au 7 rue des Muriers
Les 2 ventes au 7 rue des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des Muriers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Muriers dans son marché local
Prix du 7 rue des Muriers par rapport à la voie
Sur rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 7 rue des Muriers se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Muriers par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Muriers se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -1.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
