21 rue des Vaures, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue des Vaures, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°28 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 rue des Vaures, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Pradelle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 286 mètres
- - Pont-du-Château à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 884 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 345 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 884 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 767 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue des Vaures
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue des Vaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue des Vaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue des Vaures, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue des Vaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue des Vaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue des Vaures dans son marché local
Prix du 21 rue des Vaures par rapport à la voie
Sur rue des Vaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 21 rue des Vaures se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue des Vaures par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue des Vaures se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 34.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
