22 rue des Vaures, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Vaures, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 14.92 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 rue des Vaures, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Pradelle.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 230 mètres
- - Pont-du-Château à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 927 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 327 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 927 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 713 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 329 mètres
Ventes au 22 rue des Vaures
Une vente a été recensée au 22 rue des Vaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Vaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des Vaures, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Vaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Vaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Vaures dans son marché local
Prix du 22 rue des Vaures par rapport à la voie
Sur rue des Vaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 22 rue des Vaures se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Vaures par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Vaures se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 25.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
