8 rue du Chazeron, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Chazeron, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 rue du Chazeron, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 242 mètres
- - Pont-du-Château à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 958 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 119 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 958 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 671 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Chazeron
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Chazeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Chazeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Chazeron, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Chazeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Chazeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Chazeron dans son marché local
Prix du 8 rue du Chazeron par rapport à la voie
Sur rue du Chazeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 8 rue du Chazeron se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Chazeron par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Chazeron se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 8.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
