22 rue du Docteur Dubest, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Docteur Dubest, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 rue du Docteur Dubest, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantagret à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Docteur Dubest
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Docteur Dubest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Docteur Dubest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Docteur Dubest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Docteur Dubest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Docteur Dubest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Docteur Dubest dans son marché local
Prix du 22 rue du Docteur Dubest par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Dubest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 22 rue du Docteur Dubest se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Docteur Dubest par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Docteur Dubest se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 47.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
