8 rue du Goulet, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Goulet, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et du 6.55 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 8 rue du Goulet, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 221 mètres
- - Pont-du-Château à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1092 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 312 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1092 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 563 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Goulet
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Goulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Goulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Goulet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Goulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Goulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Goulet dans son marché local
Prix du 8 rue du Goulet par rapport à la voie
Sur rue du Goulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 8 rue du Goulet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Goulet par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Goulet se situe 32.67 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et -11.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
