1 rue du Vivier, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 17.76 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 rue du Vivier, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrosse à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 638 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 290 mètres
Ventes au 1 rue du Vivier
Les 3 ventes au 1 rue du Vivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Vivier dans son marché local
Prix du 1 rue du Vivier par rapport à la voie
Sur rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 1 rue du Vivier se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Vivier par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Vivier se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 41.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
