26 rue du Vivier, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 rue du Vivier, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole René Cassin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 545 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 470 mètres
Ventes au 26 rue du Vivier
Une vente a été recensée au 26 rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue du Vivier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue du Vivier dans son marché local
Prix du 26 rue du Vivier par rapport à la voie
Sur rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 26 rue du Vivier se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue du Vivier par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue du Vivier se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 33.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
