21 rue Emile Roux, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 rue Emile Roux, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0457 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0458 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 162 mètres
- - Pont-du-Château à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1108 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 298 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1108 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 606 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Emile Roux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 21 rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 21 rue Emile Roux se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Emile Roux par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Emile Roux se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 3.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
