8 rue Henri IV, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 rue Henri IV, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier H.L.M..
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Rimbaud à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Henri IV, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Henri IV dans son marché local
Prix du 8 rue Henri IV par rapport à la voie
Sur rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 8 rue Henri IV se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Henri IV par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Henri IV se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 41.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
