3 rue Jacques Antoine Dulaure, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 rue Jacques Antoine Dulaure, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Jacques Antoine Dulaure, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 245 mètres
- - Pont-du-Château à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1024 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 247 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1024 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 615 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Jacques Antoine Dulaure
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Jacques Antoine Dulaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Jacques Antoine Dulaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Jacques Antoine Dulaure, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Jacques Antoine Dulaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Jacques Antoine Dulaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Jacques Antoine Dulaure dans son marché local
Prix du 3 rue Jacques Antoine Dulaure par rapport à la voie
Sur rue Jacques Antoine Dulaure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 3 rue Jacques Antoine Dulaure se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Jacques Antoine Dulaure par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Jacques Antoine Dulaure se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 23.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Jacques Antoine Dulaure à Pont-du-Château
Le loyer moyen estimé au 3 rue Jacques Antoine Dulaure est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Pont-du-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-du-Château a augmenté de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2021 à 2 766 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
