2 rue Lucien Gachon, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Lucien Gachon, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et du 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 rue Lucien Gachon, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier H.L.M..
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nigues à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Lucien Gachon
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Lucien Gachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Lucien Gachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Lucien Gachon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Lucien Gachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Lucien Gachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Lucien Gachon dans son marché local
Prix du 2 rue Lucien Gachon par rapport à la voie
Sur rue Lucien Gachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 2 rue Lucien Gachon se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Lucien Gachon par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Lucien Gachon se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 46.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
