22 rue Maria Callas, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Maria Callas, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 rue Maria Callas, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etredelle à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 902 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 902 mètres
Ventes au 22 rue Maria Callas
Les 2 ventes au 22 rue Maria Callas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Maria Callas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Maria Callas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Maria Callas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Maria Callas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Maria Callas dans son marché local
Prix du 22 rue Maria Callas par rapport à la voie
Sur rue Maria Callas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 22 rue Maria Callas se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Maria Callas par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Maria Callas se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 44.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
