12 rue Marinette Menut, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Marinette Menut, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°10 et du 0.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 rue Marinette Menut, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourches Vieilles à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1118 mètres
- - Collège Mortaix à 490 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Jean Alix à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Alix à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Marinette Menut
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Marinette Menut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Marinette Menut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Marinette Menut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Marinette Menut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Marinette Menut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Marinette Menut dans son marché local
Prix du 12 rue Marinette Menut par rapport à la voie
Sur rue Marinette Menut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 12 rue Marinette Menut se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Marinette Menut par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Marinette Menut se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 51.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
