22 rue Montaigne, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 rue Montaigne, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier H.L.M..
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantades à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Montaigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Montaigne dans son marché local
Prix du 22 rue Montaigne par rapport à la voie
Sur rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 22 rue Montaigne se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Montaigne par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Montaigne se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Pont-du-Château et 38.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
