2 rue Portepain, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Portepain, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 rue Portepain, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Pont-du-Château.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole René Cassin à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 1202 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 394 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 1202 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 550 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Portepain
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Portepain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Portepain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Portepain, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Portepain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Portepain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Portepain dans son marché local
Prix du 2 rue Portepain par rapport à la voie
Sur rue Portepain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 rue Portepain se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Portepain par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Portepain se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 0.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
