2 rue Puy Bel, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Puy Bel, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 10.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 rue Puy Bel, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Pradelle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 261 mètres
- - Pont-du-Château à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger à 852 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 192 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Boulanger - Lycée des métiers des transports, de la logistique et de la maintenance automobile à 852 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 756 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Puy Bel
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Puy Bel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Puy Bel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Puy Bel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Puy Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Puy Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Puy Bel dans son marché local
Prix du 2 rue Puy Bel par rapport à la voie
Sur rue Puy Bel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 rue Puy Bel se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Puy Bel par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Puy Bel se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 10.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
