2 sente des Enghades, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 sente des Enghades, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 sente des Enghades, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrosse à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 573 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 sente des Enghades
Aucune vente n'a été recensée au 2 sente des Enghades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 sente des Enghades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 sente des Enghades, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 sente des Enghades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 sente des Enghades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 sente des Enghades dans son marché local
Prix du 2 sente des Enghades par rapport à la voie
Sur sente des Enghades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 sente des Enghades se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 sente des Enghades par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 sente des Enghades se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 24.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
