4 Chemin des Roches, 63380 Pontaumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 635 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Roches, 63380 Pontaumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pontaumur.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Des Sports à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Gironnet à 199 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Combrailles - site de Pontaumur à 331 mètres
- - Ecole primaire Léonard de Vinci à 310 mètres
Ventes au 4 Chemin des Roches
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Roches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 635 €/m², le 4 Chemin des Roches se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Roches par rapport à Pontaumur et à Puy-de-Dôme
À Pontaumur, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Roches se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Pontaumur et -68.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontaumur a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 30.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2022 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 750 € au 4 Chemin des Roches à Pontaumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 794 € en assurant vous-même les visites, ou 397 € si le professionnel les prend en charge.
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