2 Rue des Anes, 63380 Pontaumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anes, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Anes, 63380 Pontaumur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pontaumur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0184 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Des Sports à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Gironnet à 271 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Combrailles - site de Pontaumur à 470 mètres
- - Ecole primaire Léonard de Vinci à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Anes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Anes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anes par rapport à la voie
Sur Rue des Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 2 Rue des Anes se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anes par rapport à Pontaumur et à Puy-de-Dôme
À Pontaumur, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Anes se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Pontaumur et -58.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontaumur a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 30.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2022 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 350 € au 2 Rue des Anes à Pontaumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 059 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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