23 Rue du Rocher, 63380 Pontaumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 589 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue du Rocher, 63380 Pontaumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontaumur.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Face Gymnase à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Gironnet à 366 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Combrailles - site de Pontaumur à 453 mètres
- - Ecole primaire Léonard de Vinci à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 23 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 23 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 589 €/m², le 23 Rue du Rocher se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Rocher par rapport à Pontaumur et à Puy-de-Dôme
À Pontaumur, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Rocher se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de Pontaumur et -70.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontaumur a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 30.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2022 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 29 450 € au 23 Rue du Rocher à Pontaumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 736 € en assurant vous-même les visites, ou 368 € si le professionnel les prend en charge.
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