2 Rue du Sioulet, 63380 Pontaumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sioulet, affiche un prix moyen de 569 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Sioulet, 63380 Pontaumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pontaumur.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Des Sports à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Gironnet à 265 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Combrailles - site de Pontaumur à 478 mètres
- - Ecole primaire Léonard de Vinci à 79 mètres
Ventes au 2 Rue du Sioulet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Sioulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sioulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sioulet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sioulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sioulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sioulet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sioulet par rapport à la voie
Sur Rue du Sioulet, le prix moyen des maisons s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 569 €/m², le 2 Rue du Sioulet se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sioulet par rapport à Pontaumur et à Puy-de-Dôme
À Pontaumur, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sioulet se situe 34.75 % en dessous de la moyenne de Pontaumur et -71.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontaumur a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 30.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2022 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 450 € au 2 Rue du Sioulet à Pontaumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 711 € en assurant vous-même les visites, ou 356 € si le professionnel les prend en charge.
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