2 Avenue de la Gare, 63230 Pontgibaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue de la Gare, 63230 Pontgibaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pontgibaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Face Ab Pl. Républiq à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna Garcin-Mayade à 628 mètres
- - Ecole primaire Aimé Coulaudon à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Pontgibaud et à Puy-de-Dôme
À Pontgibaud, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Pontgibaud et -20.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontgibaud a augmenté de 23.52 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au premier semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2025.
