34 Avenue de Verdun, 63230 Pontgibaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 34 Avenue de Verdun, 63230 Pontgibaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Pontgibaud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Face Ab Pl. Républiq à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna Garcin-Mayade à 440 mètres
- - Ecole primaire Aimé Coulaudon à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 34 Avenue de Verdun se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Verdun par rapport à Pontgibaud et à Puy-de-Dôme
À Pontgibaud, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Verdun se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Pontgibaud et -22.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontgibaud a augmenté de 23.52 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au premier semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2025.
