8 Avenue de Verdun, 63230 Pontgibaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue de Verdun, 63230 Pontgibaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontgibaud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Face Ab Pl. Républiq à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna Garcin-Mayade à 523 mètres
- - Ecole primaire Aimé Coulaudon à 124 mètres
Ventes au 8 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 8 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 8 Avenue de Verdun se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Pontgibaud et à Puy-de-Dôme
À Pontgibaud, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Verdun se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Pontgibaud et -28.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontgibaud a augmenté de 23.52 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au premier semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2025.
