2 Rue Colonel Gaspard, 63230 Pontgibaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colonel Gaspard, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Colonel Gaspard, 63230 Pontgibaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pontgibaud.
2 niveaux - 2 logements - 342 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Vétérinaire à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna Garcin-Mayade à 230 mètres
- - Ecole primaire Aimé Coulaudon à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Colonel Gaspard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colonel Gaspard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colonel Gaspard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colonel Gaspard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colonel Gaspard dans son marché local
Prix du 2 Rue Colonel Gaspard par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Gaspard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 2 Rue Colonel Gaspard se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colonel Gaspard par rapport à Pontgibaud et à Puy-de-Dôme
À Pontgibaud, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colonel Gaspard se situe 64.54 % au-dessus de la moyenne de Pontgibaud et -5.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontgibaud a augmenté de 23.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au premier semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 2 Rue Colonel Gaspard à Pontgibaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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