2 Rue du Frére Genestier, 63230 Pontgibaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Frére Genestier, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°1 et du 6.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue du Frére Genestier, 63230 Pontgibaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pontgibaud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Face Ab Pl. Républiq à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna Garcin-Mayade à 520 mètres
- - Ecole primaire Aimé Coulaudon à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Frére Genestier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Frére Genestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Frére Genestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Frére Genestier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frére Genestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frére Genestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Frére Genestier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Frére Genestier par rapport à la voie
Sur Rue du Frére Genestier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 2 Rue du Frére Genestier se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Frére Genestier par rapport à Pontgibaud et à Puy-de-Dôme
À Pontgibaud, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Frére Genestier se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Pontgibaud et -31.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontgibaud a augmenté de 23.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au premier semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2025.
