2 impasse de la passerelle, 63440 Pouzol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de la passerelle, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse de la passerelle, 63440 Pouzol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Pouzol à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 impasse de la passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de la passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de la passerelle dans son marché local
Prix du 2 impasse de la passerelle par rapport à la voie
Sur impasse de la passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 impasse de la passerelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de la passerelle par rapport à Pouzol et à Puy-de-Dôme
À Pouzol, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la passerelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pouzol et -14.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzol a augmenté de 60.31 % sur 1 an et augmenté de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 2 impasse de la passerelle à Pouzol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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