2 route de saint gal, 63440 Pouzol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route de saint gal, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 route de saint gal, 63440 Pouzol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pouzol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 879 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route de saint gal
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de saint gal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de saint gal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de saint gal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de saint gal dans son marché local
Prix du 2 route de saint gal par rapport à la voie
Sur route de saint gal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 2 route de saint gal se situe 49.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de saint gal par rapport à Pouzol et à Puy-de-Dôme
À Pouzol, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de saint gal se situe 52.4 % en dessous de la moyenne de Pouzol et -59.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzol a augmenté de 60.31 % sur 1 an et augmenté de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 route de saint gal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 41 200 € au 2 route de saint gal à Pouzol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis