3 route du clos, 63440 Pouzol

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Pouzol

À propos du 3 route du clos, 63440 Pouzol

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pouzol à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Baraques à 221 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 3 route du clos

Aucune vente n'a été recensée au 3 route du clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 3 route du clos

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 route du clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

19 avril 2022
108 400 €(627 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•173 m²
9 route du clos, 63440 Pouzol

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route du clos

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route du clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzol a augmenté de 60.31 % sur 1 an et augmenté de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 route du clos à Pouzol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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