7 rue de la forge, 63440 Pouzol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la forge, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 rue de la forge, 63440 Pouzol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pouzol.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 192 mètres
Ventes au 7 rue de la forge
Une vente a été recensée au 7 rue de la forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 rue de la forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la forge dans son marché local
Prix du 7 rue de la forge par rapport à la voie
Sur rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 7 rue de la forge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la forge par rapport à Pouzol et à Puy-de-Dôme
À Pouzol, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la forge se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Pouzol et -15.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzol a augmenté de 60.31 % sur 1 an et augmenté de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 7 rue de la forge à Pouzol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
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