2 Rue du Tronçon, 63200 Prompsat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tronçon, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Tronçon, 63200 Prompsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Prompsat.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tronçon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tronçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tronçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tronçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tronçon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tronçon par rapport à la voie
Sur Rue du Tronçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 Rue du Tronçon se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tronçon par rapport à Prompsat et à Puy-de-Dôme
À Prompsat, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tronçon se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Prompsat et 27.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prompsat a augmenté de 34.83 % sur 1 an et augmenté de 69.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au premier semestre 2022 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 2 Rue du Tronçon à Prompsat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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