2 Rue Etienne Clémentel, 63200 Prompsat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Clémentel, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Etienne Clémentel, 63200 Prompsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Prompsat.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 25 mètres
Ventes au 2 Rue Etienne Clémentel
Une vente a été recensée au 2 Rue Etienne Clémentel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Clémentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Clémentel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Clémentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Clémentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Rue Etienne Clémentel se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Clémentel par rapport à Prompsat et à Puy-de-Dôme
À Prompsat, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Clémentel se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Prompsat et 29.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prompsat a augmenté de 34.83 % sur 1 an et augmenté de 69.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au premier semestre 2022 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 2 Rue Etienne Clémentel à Prompsat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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