2 Chemin des Chardons, 63470 Prondines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Chardons, affiche un prix moyen de 515 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Chardons, 63470 Prondines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Prondines.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Chardons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Chardons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Chardons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Chardons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Chardons par rapport à la voie
Sur Chemin des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 515 €/m². Avec un prix moyen de 515 €/m², le 2 Chemin des Chardons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Chardons par rapport à Prondines et à Puy-de-Dôme
À Prondines, le prix moyen des maisons atteint 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Chardons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Prondines et -74.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prondines a baissé de 55.01 % sur 1 an et baissé de 60.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 533 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 750 € au 2 Chemin des Chardons à Prondines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 644 € en assurant vous-même les visites, ou 322 € si le professionnel les prend en charge.
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