2 Impasse de l'Impluvium, 63230 Pulvérières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Impluvium, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de l'Impluvium, 63230 Pulvérières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pulvérières.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0170 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Impluvium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Impluvium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Impluvium
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Impluvium. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Impluvium dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Impluvium par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Impluvium, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Impasse de l'Impluvium se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Impluvium par rapport à Pulvérières et à Puy-de-Dôme
À Pulvérières, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Impluvium se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pulvérières et -35.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pulvérières a baissé de 57.27 % sur 1 an et baissé de 34.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 3 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 2 Impasse de l'Impluvium à Pulvérières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge.
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