4 Rue du Gui, 63230 Pulvérières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gui, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Gui, 63230 Pulvérières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pulvérières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gui
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gui dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gui par rapport à la voie
Sur Rue du Gui, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 4 Rue du Gui se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gui par rapport à Pulvérières et à Puy-de-Dôme
À Pulvérières, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gui se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Pulvérières et -40.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pulvérières a baissé de 57.27 % sur 1 an et baissé de 34.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 3 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 4 Rue du Gui à Pulvérières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge.
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