14 Avenue Edouard Vaillant, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Avenue Edouard Vaillant, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie (Ancienne Gare) à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 676 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 221 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Edouard Vaillant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 14 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 14 Avenue Edouard Vaillant se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Edouard Vaillant se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -28.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
