Rue Docteur Eugène Phélip, 63290 Puy-Guillaume
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Eugène Phélip, 63290 Puy-Guillaume, affiche un prix moyen de 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Eugène Phélip dans son marché local
Prix Rue Docteur Eugène Phélip par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 850 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Eugène Phélip se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et 53.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Eugène Phélip à Puy-Guillaume
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Eugène Phélip est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Puy-Guillaume, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Guillaume a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 61.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au premier semestre 2020 à 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Eugène Phélip
Les ventes enregistrées Rue Docteur Eugène Phélip témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Eugène Phélip
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 608 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 729 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 731 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Eugène Phélip
Adresses Rue Docteur Eugène Phélip
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Eugène Phélip, classées par tranches de numéros.
